龙岩大峡谷旅游区 (2)

　　附：昔阳县龙岩大峡谷旅游开发项目

　　昔阳县龙岩大峡谷旅游开发有限公司于2004年9月成立，属自然人间合作的有限责任公司，注册资本55万元，法定代表人秦发辰，公司住所位于昔阳县孔氏乡三教河村，公司以旅游景区开发经营、旅游服务、旅游产品开发销售为主。2004年公司与山西省昔阳县人民政府签订了龙岩大峡谷旅游开发合同，与景区内的四个行政村签订了地表利用协议，2005年5月，公司委托河北省地理科学研究所、河北师范大学资环学院、河北省旅游开发有限公司共同编制完成了《昔阳县龙岩大峡谷旅游开发总体规划》，经山西省晋中市专家团论证通过后，由昔阳县人民政府批准实施。至此，龙岩大峡谷正式进入开发阶段。

　　联系电话：0311-84221719　13931870088

　　传真：0311-84221546

　　联系人：侯增军

　　电子邮箱：yyjzh@163.com

　　项目名称：昔阳县龙岩大峡谷旅游开发项目

　　项目内容：龙岩大峡谷生态旅游及度假别墅地产开发

　　投资估算：龙岩大峡谷旅游开发项目总投资25775万元，其中基础设施投资4555万元，占总投资的17%;主要景观建设投资2640万元，占总投资的9.9%;服务设施投资8580万元，占总投资的32%;房地产开发投资10000万元，占总投资的41.1%。按投资期限划分，近期(2007—2011年)为17406万元，占总投资的67.6%，中远期(2011—2020年)为8369万元，占总投资的32.4%。本项目按近期建设投资考虑，总投资17406万元。合作方式及拟利用外资：合资、合作、融资均可;拟利用外资12000万元。市场及经济效益分析：龙岩大峡谷旅游区具有交通相对便利，客源市场相对充实的区位条件，由此经昔阳(距离70公里)、平定(距离92公里)过石太高速公路西至太原204公里，北通京深高速，东可至河北省境内，近邻太原、石家庄(距离81公里)两大省会城市，半径300公里左右的范围内包括河北省的保定、衡水、邢台、邯郸和山西省的榆次、阳泉等地，距京津客源市场较为近便。为克服旅游开发回收期长的缺点，利用开发区内部适合开发居住点的区位适度开发房地产项目，加快资金回笼速度，进一步推动旅游开发。经测算近期旅游营业加房地产开发利润6066万元，中远期旅游营业利润4334万元，2007年—2020年营业利润累计为44201.3万元。投资回收期为5.6年，借款偿还期5年。项目进展：目前贯通龙岩大峡谷南北、长21公里、路面宽6.0米的水泥和石板路面的旅游主路已基本完工，旅游区已初步具备简易进出条件，旅游区下部电力供应、固定通讯设施已完备，沿途水景建设已基本完成设计，制定了限制牲畜上山放养、禁止乱采滥伐的有关水土保持规章制度，山区绿化美化工程也已启动，累计完成投资1000万元。